[제주도 부동산경매] 제주에서 한달살기, 보름살기, 독채펜션등에는 독보적일듯합니다... 실제현장임장(2022타경601)-(1)

[제주도 부동산경매] 제주에서 한달살기, 보름살기, 독채펜션등에는 독보적일듯합니다... 실제현장임장(2022타경601)-(1)

[제주지방법원 2022타경601-1]

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151

 

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"땅땅이의 제주스토리"

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이번물건은 애월을 유수암리에 있는 주택경매물건입니다

네비게이션을 따라서 물건지로 진입하는길이

다소 남달랐지만 물건지 근처에 다다르니

대형교회가 있으며 근처에는 온통 각기 다른모습의

단독주택들이 포진되어있는곳이었습니다

 

한옥스타일인 물건이면서 먼바다뷰도 갖고있는 물건이다보니

임장을 가기전부터 기대를 잔뜩했던 물건이기도했습니다.

제주도경매물건들에 대한 임장을 수십차례다니고 있지만

이곳이야말로 투자가치가 높다고 생각되는 몇안되는 물건이었습니다.

 

수많은 제주의 한달살기, 보름살기, 독채펜션등의 렌트하우스가 있지만

제주스러움을 갖고있거나 세련된 현대스타일은 많아도

이런 한옥스타일은 극히 드물기도 하다보니

그냥 임장을 간것만으로도 기분이 좋아지는 곳이었습니다.

 

건물이 나름 오래된곳이기때문에 건물자체에 대한

기대감은 크지않았으나 현장에서 살펴본 물건은

그간 꾸준히 관리되어왔다는것을 알수있을정도로

벽면이 깨끗하고 물건자체가 크게 손보아야하는것은 

눈에 띄지않을정도였습니다

바다쪽의 도로에서 들어가는 주진입로가 있긴합니다만

이렇게 작은 사다리를 놓고 유사시(?)에 

다닐수있게도 해놓으신게 살짝 갸우뚱하지만 흥미롭기도 합니다.

 

물건지앞의 높은 야자수와 바다뷰는 공짜로 쓰는 "덤"인물건입니다.

"

건물의  진입로에서 들어가는 쪽에는

각종 공구들이 정리가 안되어있는상태로 너저분하게 널려있는 상태였으나

미루어보아도 이곳에 계신분은 손재주가 남드르신분이기에

지금의 건물상태가 유지되고있는게 아닐까 추측을 하였습니다.

 

화살표 표시가 되어있는 계단은

위쪽으로 올라가는 계단이며

위에도 같은 사건번호의 물건번호 2번의 주택경매물건이 있으며

곧 물건에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다

외벽에 페인트도 상당히 깨끗하고 크게 파손된곳도없고

지저분하게 나와있는 공구들을 정리만 한다면

바로 사용하여도 문제가 없지앟을까라는 기대를 합니다.

 

감정평가서상의 내부모습을 보았을때도

수많은 공구들이 내부에 정리되어있었으나

꽤 독특한 모습이기에

렌트하우스를 홍보할때는 조금만 신경을 쓴다면

금새 인기있는 숙소로 탈바꿈할수있지않을까 합니다.

다만 다 좋을수는 없는 부분이 물건지가 위치하고있는 상황이

높은 지대위에있기때문에 날씨가 좋을때는 상관없으나

조금이라도 눈이 올라치면 아마 등에서 식은땀이 쭈욱날수밖에 없습니다.

 

제주도는 따뜻하기에 눈이 오는가?라고 생각하는 분들도 계신대요

자주오거나 폭설이 있지는 않더라도

간간히 내리는 눈에 익숙하지않은터라

그게 더 위험한 상황이되기도 합니다.

 

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